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高槻市の戸建て一覧

宮田町1丁目

2,999万円

大阪府高槻市宮田町１丁目35-8

東海道本線「摂津富田」駅徒歩15分

阪急京都本線「富田」駅徒歩18分

【外観】モダンなデザインと個性あふれる外観で、訪れる人を魅了。街並みに馴染みつつも、確かな存在感を放つ家です

宮田町1丁目の居間・リビング|【LDK/約18帖】開放感のある２階リビングは日当たりもよく日中は明るい日差しが射し込みます。また、道路からの目線も気になりにくいのでプライバシーも守られやすいですね。

宮田町1丁目の居間・リビング|【LDK/約18帖】キッチン・洗面・浴室が近くにまとまった家事ラク動線のリビング。家族の様子を見守りながら家事ができ、忙しい毎日もスムーズに過ごせる間取りです

宮田町1丁目の居間・リビング|【LDK/約18帖】大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか

宮田町1丁目の居間・リビング|【LDK/約18帖】家族が一番長く過ごす場所だからこそ、明るさと心地よさを重視した２階リビング設計。外からの視線を気にせず、のびのび寛げる暮らしが叶います

宮田町1丁目のキッチン|壁に沿った配置で動線スッキリの壁付キッチン。調理や片付けが効率よく行え、コンパクトながら機能的な設計で暮らしやすさを実感できる空間です

宮田町1丁目のキッチン|調理から片付けまでをスムーズにしてくれるシステムキッチン。収納力も高く、スッキリ整う空間で毎日の料理がもっと楽しく、快適に。

宮田町1丁目の洋室|【洋室/約７帖】全ての居室が６帖以上の洋室だから、ベッドやデスクを置いてもゆったり。個々のプライベート空間をしっかり確保した快適な住まいです。

宮田町1丁目の洋室|【洋室/約７帖】落ち着きがある主寝室や遊び心と可愛らしさが共存した子ども部屋など毎日過ごすプライベートな居室を寛げる空間に。

宮田町1丁目の洋室|【洋室/約6.75帖】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。

宮田町1丁目の洋室|【洋室/約6.75帖】木目のフローリングが暖かみのある室内に。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそう。

宮田町1丁目の洋室|【洋室/約6.5帖】シンプルながら居心地の良い洋室。どんな家具も置きやすく、子ども部屋や寝室など多用途に活用できる使いやすい空間です。

宮田町1丁目の洋室|【洋室/約6.5帖】広さにゆとりある洋室は、寝室＋ワークスペースなど多目的な使い方が可能。家具配置の自由度も高く、快適に過ごせる空間です。

宮田町1丁目の収納|掃除道具や日用品ストックをまとめて収納できる納戸で、毎日の家事がもっとスムーズに。使い勝手を高めるプラスの収納空間です

宮田町1丁目の収納|大容量ウォークインクローゼットで、衣類や小物をすっきり収納。整理整頓が簡単で、毎日の支度もスムーズ。暮らしやすさを実感できる住まいです

宮田町1丁目の和室|【和室/7.5帖】落ち着きある和室は、畳の香りに包まれたくつろぎ空間。昼寝や趣味、客間としても使え、家族みんなが心地よく過ごせます。

宮田町1丁目の和室|【和室/7.5帖】和室の押入れで、客用布団や季節物をまとめて収納。居室は広々と使え、家族みんなが過ごしやすい住まいをサポートします。

宮田町1丁目の独立洗面台|ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！

宮田町1丁目の独立洗面台|三面鏡付き洗面化粧台で、家族の朝の身支度もストレスなく快適に。鏡裏の収納力でごちゃつきやすい洗面用品もすっきり整理できる住まいです。

宮田町1丁目の浴室|浴室暖房換気乾燥機付きだから、寒い季節でもヒートショックを防ぎ快適。洗濯物も干せる便利さで、家族みんなが使いやすい浴室空間です。

宮田町1丁目のトイレ|２ヶ所のトイレで混雑知らず。家族が多くても安心の快適動線を確保し、生活のストレスを軽減。毎日の暮らしがスムーズになる便利な設計です。

宮田町1丁目の玄関|シンプル且つモダンなエントランス＆ホール。ゆとりを感じさせる上質で明るい空間が住まう人や訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。

宮田町1丁目の設備|【トップライト】上から明るい光を取り込むトップライト付き。昼間は照明いらずで、開放感あふれる心地よい住空間を実現します。

宮田町1丁目の設備|【浴室暖房換気乾燥機】雨の日や花粉の季節も安心。浴室暖房換気乾燥機なら、洗濯物をしっかり乾かしながら、浴室の湿気やカビ対策まで叶う頼れる設備です。

宮田町1丁目の設備|【追い炊き機能】追い炊き機能付きで、冷めたお湯もワンタッチで温め直し。いつでも快適な湯温で、家族みんながゆったり過ごせます。

宮田町1丁目の設備|【ＴＶモニター付インターホン】来訪者を画面で確認できるＴＶモニター付インターホン完備。安心・安全な暮らしをサポートする設備です。

宮田町1丁目の設備|【ダウンライト】圧迫感のないダウンライトで、見た目も機能性もスマートに。おしゃれな照明計画で暮らしを彩ります。

宮田町1丁目の設備|【温水洗浄便座】冬も安心の温水洗浄便座。やさしい温もりで家族みんなが快適に使える、清潔感あふれるトイレ設備です。

宮田町1丁目の設備|【お湯貼り機能】自動お湯張り機能付きで、毎日の入浴がもっとラクに。時間を気にせずいつでも快適なお風呂に入れる便利な設備です。

宮田町1丁目の設備|【レンジフード】お手入れしやすいレンジフード完備。油汚れや煙もサッと掃除でき、いつでも清潔で気持ちの良いキッチンを保てます。

宮田町1丁目の設備|【３口コンロ】同時に複数の料理ができる３口コンロ付き。忙しい家事も効率的にこなせ、毎日の料理時間がスムーズになります

宮田町1丁目の設備|【グリル】魚や野菜もお手軽に焼けるキッチングリル付き。調理の幅が広がり、毎日の食事作りがもっと楽しくなります。

宮田町1丁目の設備|【食器洗い乾燥機】忙しい毎日をサポートする食器洗い乾燥機付き。家事の負担を減らし、家族と過ごす時間をもっと大切にできます。

価格: 2,999万円

間取り: 4SLDK

土地面積: 61.33㎡

所在地: 大阪府高槻市宮田町１丁目35-8

交通

東海道本線「摂津富田」駅徒歩15分

阪急京都本線「富田」駅徒歩18分

建物面積: 112.64㎡

築年月: 1998年3月(築28年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

■間取り４ＳＬＤＫ！二世帯住宅にも！
■令和7年12月リフォーム済
■南向き■即入居可
■収納力のあるお家■即ご案内可能

ポイント

追焚機能浴室　キッチンに窓　ダウンライト　南側道路面す　３口以上コンロ

担当者のコメント

北山哲斗

【間取りポイント】
（１）高天井で空間を広く感じることが可能！
（２）ＷＣＬや納戸、廊下収納も備わっており収納力有！
（３）南向きのバルコニーから暖かな光が差し込みます

【暮らしを豊かにする充実設備】
システムキッチン／浴室暖房換気乾燥機／温水洗浄便座／食器洗い乾燥機…等

【Ｒ７．１２リフォーム内容】
クロス貼替／キッチン新調／洗面新調／トイレ新調／畳表替え／分電盤交換…等

【周辺施設】
・マルヤス…歩４分
・セブンイレブン…歩７分
・マツモトキヨシ…歩９分
・エディオン…歩６分
・郵便局…歩４分

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4SLDK
和室 7.5帖 1室/LDK 18.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.7帖 1室/洋室 6.5帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 112.64㎡(34.07坪)

土地面積(坪数): 61.33㎡(18.55坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1998年3月(築28年)

駐車場 / 月額: 有(1台) / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 工業

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南公道 4.0m 間口 4.2m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年07月23日

設備条件

設備条件

リフォーム済 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 南向き / 南道路

設備(その他)